主题：【我是探盘大师】万科城六期的“无奈处”！

万科六期从推出到上周截止，已近开了两次盘。第一次的推出的是1号楼上的所有房源， 但是去化率一般，个人觉着跟郑州现在的市场和万科的四环之外的位置有关系。

紧接着上周的2#、3#两栋同时开，热度跟之前的1#开盘时差不多，但也不是百分之百的去化，而这次的房源，个人觉着有其自己的“无奈之处”

首先说平层户数，2#是2梯7户，万科老大也是真敢建啊，现在郑州高层也就差不多是2梯4户，多的最多也就是2梯6户，这个2号楼竟然是7户，想想早班高峰期的时候，两部电梯，怎能顺利下去呢？？~

而在这7户中，三户是保障房，且规划不纯粹，商品房与保障房混搭，虽然说置业说会隔离，有门挡着，不从一个单元门口进入，但是个人觉着并不靠谱，保障房大多数都是出租的，之后周边环境的杂乱也多数犹豫出租引起的，这样自家的居住舒适度也就大打折扣了

万科城六期的“无奈处”！" border="0" />

再说说价格，万科六期的均价在13300元/㎡到13600元/㎡。而之前在售的五期房源，均价在12700元/㎡左右，六期就是因为位置稍微好了一些，比着五期的价格就贵了500-1000块钱一个平方

差距虽然不大，但是六期的价格稍贵这也是事实

 这倒是

最小面积多少，不要公寓