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这次调控，与以往不同的，增加了限售这一杀器。 房子是用来住的，不是用来炒的。这个中央最高层对房子的定位，应该是限售这个手段的背景解释。既然是住的，我就减少你卖的机会，加大你炒的难度。当然因为物权的原因，国家不可能去限死房子的流动性，但可以通过行政手段去削弱流动性，比如限售。 通过限售，一定程度上也筛选了谁是刚需。投机者在限售面前会踟蹰不前，而刚需基本不存在这个担心。 可以判断，在中央定位不变的前提下，限售很可能变成长效机制的一个重要政策工具。
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这次调控，与以往不同的，增加了限售这一杀器。
房子是用来住的，不是用来炒的。这个中央最高层对房子的定位，应该是限售这个手段的背景解释。既然是住的，我就减少你卖的机会，加大你炒的难度。当然因为物权的原因，国家不可能去限死房子的流动性，但可以通过行政手段去削弱流动性，比如限售。
通过限售，一定程度上也筛选了谁是刚需。投机者在限售面前会踟蹰不前，而刚需基本不存在这个担心。
可以判断，在中央定位不变的前提下，限售很可能变成长效机制的一个重要政策工具。